Programmation, montage et conception architecturale de la transformation du sous-dalle de la Défense
Commanditaire : Paris La Défense
Montant HT : N.C.
Contact : Valentine Della Via (en poste à Europolia)
m² Programmés : N.C.
Partenaires
Systra
CONTEXTE
Les deux gares routières de Calder Miro et de Jules Vernes encadrent un parking Indigo sous utilisé. En plein cœur de la dalle de la Défense, cet ensemble, situé en R-1, R-2 et R-3, représente un formidable espace foncier peu optimisé.
L’enjeu était à la fois de proposer un projet viable de recomposition du parking, de modélisation d’une nouvelle gare routière et de programmation mixte intégrant des commerces et fonctions actives.
Bérénice a mené avec Systra une étude de potentiel et de programmation complète.
MISSION
Un état des lieux de l’ensemble de l’offre de la Défense
Une estimation des potentiels de marchés, dans un contexte de croissance du télétravail
La définition de plusieurs programmation et spatialisations du projet,
La définition des données économiques et techniques du projet, notamment hauteurs sous plafonds, besoins spécifiques,
La modélisation financière sur la partie Recettes attendues et ventes de « charges foncières ».