Vendée Expansion et la municipalité de Saint-Hilaire-de-Riez ont souhaité être accompagné pour définir précisément la programmation des rez-de-chaussée actifs de leur projet de réhabilitation de l’îlot Jeanne d’Arc. Ce nouveau cœur de quartier, positionné au bord de l’Océan Atlantique, devrait accueillir le musée du Littoral, l’office de tourisme, une halle (avec le transfert du marché) ainsi que des commerces, restaurants et autres activités.
L’objectif confié à Bérénice est de proposer des activités viables, originales, conviviales et surtout qui permettent à ce lieu de vivre toute l’année.
Pour se faire Bérénice est accompagné des agences La Trame et Dextéris qui s’intéresseront plus spécifiquement à la question de l’artisanat d’art.
MISSION
Diagnostic, dynamiques marchandes, chalandise et potentiels
Définition du positionnement commercial du quartier, Analyse des différents usagers du quartier et notamment des profils de touristes/résidents secondaires, Définition du potentiel par activité
Elaboration de scénario de programmation et spatialisation de l’offre
Présentation de plusieurs scénarios et plusieurs ambitions programmatiques plus ou moins risquées.
Accompagner la collectivité sur le programme à mettre en place
Réalisation d’une base prospects, identification des opérateurs pertinents, des baux à privilégier, rédaction de fiches de lot….