Commanditaire : SEMDO
Montant HT : 11 550 € H.T.
Contact : Yoan Briançon, Directeur de projets (y.briancon@semdo.fr)
m² Programmés : 2 000 m²
L’aménageur de la métropole orléanaise, SEMDO, a lancé l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, de Renouvellement Urbain des Carmes. Le site prévoit logements (23.000 m²), enseignement supérieur (23.000 m²) et rdc actifs.
La SEMDO souhaitait être accompagnée pour définir une programmation de l’ensemble des rdc actifs qui viendrait répondre aux besoins des futurs résidents du quartier en ne générant pas de déséquilibre avec le centre-ville et la rue des Carmes, axe commercial en plein renouveau.
Définition du positionnement commercial du quartier, Analyse des différents usagers du quartier, Définition du potentiel par activité
Présentation de plusieurs scénarios et plusieurs ambitions programmatiques plus ou moins risquées. Proposition de spatialiser l’offre pour créer un quartier vivant en limitant les risques de vacance.
L’étude a conduit l’aménageur à réduire légèrement le volume de rdc actifs à programmer.
