Après les deux études menées en 2009 et 2017, la RIVP a renouvelé sa confiance en confiant à Bérénice une nouvelle mission d’accompagnement dans la commercialisation des ilots d’activité commerciale de ce nouveau quartier. La localisation du quartier à distance des flux piétons et des rues les plus attractives, incite à composer une programmation capable d’attirer les futurs habitants mais aussi les habitants du reste de l’arrondissement.
Notre cabinet devait établir le potentiel pour l’implantation de différents types de commerces et la spatialisation attenante.
MISSION
Analyse des forces et faiblesses du site, établissement d’une zone de chalandise et d’une cartographie de l’offre concurrente.
Réalisation d’entretiens avec des élus de la Ville de Paris sur leurs intentions programmatiques.
Une étude de marché quantitative pour chaque typologie d’activité pressentie
Un benchmark des commerces implantés dans des contextes comparables
L’étude a permis de dégager de premiers scénarios de programmation et de construire une programmation commerciale qui s’intègre dans les interstices de l’offre actuelle.