2022 – 2024

TOULOUSE

ZAC Grand Matabiau

AMO et programmation sur l’opération « rue de Lyon »

Commanditaire : Europolia & Toulouse Métropole

Montant HT : 12 000 €

Contact : Anne Zimmerman (a.zimmermann@oppidea-europolia.fr)

m² Programmés : N.C.

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CONTEXTE

Le projet urbain de la ZAC Grand Matabiau est un vaste projet urbain de restructuration multisite, qui va donner à termes une nouvelle dimension et urbanité à ce secteur marqué par des coupures urbaines fortes et des espaces de bâti dégradé.

Dans le cadre de la consultation d’opérateurs de la Rue de Lyon, Bérénice a réalisé l’étude de programmation sur le secteur Lyon & Sernam.

MISSION

  • Établir une liste d’activités souhaitables et des volumes d’activités grâce à un diagnostic de terrain, des études de marché et des rencontres d’acteurs.
  • Nourrir le cahier des charges de la consultation sur le volet rez-de-chaussée actifs.
  • Participer à l’analyse des offres et leur mise en perspective, notamment sur le volet financier.

Bérénice accompagne aujourd’hui les acteurs publics dans les échanges avec l’investisseur et le promoteur, afin de dégager la meilleure programmation possible et d’assurer son intégration spatiale, en lien avec l’équipe de Güller.