Contexte :
Située à 10 km de Paris, bordée par la Marne, Champigny-sur-Marne offre la douceur de vivre de la campagne à la ville et compte aujourd’hui plus de 76 000 habitants. Depuis plusieurs années, la municipalité s’est engagée dans un vaste chantier de requalification de son centre-ville, comprenant notamment le réaménagement de la Place Lénine, secteur central concentrant une grande partie des dynamiques commerciales. La Ville s’est alors penchée sur la possibilité d’y implanter une halle de marché de type halle gourmande.
Missions confiées à Bérénice :
Aux côtés d’AREP Menighetti et de FCL- Gérer la Cité, Bérénice a ainsi accompagné la municipalité sur les aspects programmatiques, juridico-financiers et d’exploitation dans les différentes étapes :
- De l’état des lieux en passant par l’approfondissement des besoins qui ont permis de s’assurer du concept le plus adapté pour en définir les scénarii d’emprise, de faisabilité et d’implantation au sein de la parcelle dédiée.
- Dans la sélection d’un scénario, dont a découlé le programme, son estimation budgétaire et son montage opérationnel
- Dans l’élaboration d’un plan de merchandising du futur équipement marchand
Résultats obtenus :
Le projet de requalification du centre-ville a débuté à l’été 2022 et le futur équipement marchand devrait voir le jour dans les années à venir.
